Vai comprar um imóvel? Siga essas dicas para avaliá-lo!

Não importa se está pensando em comprar um imóvel usado ou novo, é  preciso saber o que procurar e prestar atenção na hora da vistoria para identificar possíveis problemas e ver se o valor condiz com o que está sendo oferecido. Uma boa análise do apartamento ou casa pode te ajudar a encontrar o seu lugar ideal e prevenir problemas futuros com o imóvel.

Siga essa lista de pontos a serem observados:

  1. Procure por pontos de infiltração vindo do seu vizinho de cima e se puder, converse com o vizinho de baixo para saber se há algum ponto vindo do seu apartamento. Fique atento para qualquer sinal de mofo e umidade!
  2. Confira a parte hidráulica do imóvel e verifique se não há vazamentos.
  3. Observe a conservação dos armários, bancadas, vaso sanitário, torneiras e maçanetas.
  4. Atente-se ao usar as portas e janelas para ver se estão abrindo e fechando sem nenhum problema.
  5. Olhe bem os pisos e azulejos para se certificar que não há rachaduras, peças soltas ou que estão em um mau estado de conservação.
  6. Verifique a parte elétrica! Veja a quantidade de tomadas e interruptores, se os mesmos estão funcionando e se o quadro de disjuntores suporta a quantidade de eletrodomésticos que você pensa em utilizar.
  7. Tente fazer essa vistoria durante o dia para usufruir da claridade e facilitar a sua análise do imóvel.
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